Beesd, Parkweg 37a. Kantoorpand met bedrijfshal

PROJECTOMSCHRIJVING
Objecttype: Kantoorpand met bedrijfshal
Beschikbaar voor: Verhuur of verkoop
Oppervlakte: 1600,00 m2
Ligging: Direct gelegen aan afrit van de A2
Uitstraling: Modern representatief kantoor-/bedrijfsgebouw
Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein
– verhard met betonklinkers;
– omheind met hekwerk v.v. elektrische schuifpoort;
– verlichting.
Omschrijving: Modern representatief kantoor-/bedrijfsgebouw

Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 1.494m², als volgt verdeeld:
– circa 1.158m² bedrijfsruimte, hetzij:
– koelcel: circa 835m²;
– vriescel: circa 50m²;
– opstelruimte: circa 273m².
– circa 336m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

De bedrijfsruimtes zijn voorzien van koelwanden.

BOUWAARD EN CONSTRUCTIE
Het bedrijfsgebouw is deels traditioneel gebouwd en deels opgetrokken uit een staalconstructie. Gevels zijn voorzien van een kalkzand breuksteen, waarboven een witte geïsoleerde damwandbeplating is aangebracht.

OPLEVERNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– vrije hoogte circa 3 m1 koelcellen;
– gecoate betonnen vloer, vloerbelasting circa 1.500 kg/m²;
– 1 handmatig bedienbare laad- en losdeur van circa 3,8 m breed en 4 m hoog;
– 1 elektrische bedienbare laad- en losdeur van circa 3,8 m breed en 4 m hoog;
– 1 elektrische bedienbare laad- en losdeur van circa 6 m breed en 4 m hoog;
– tl-verlichtingsarmaturen;
– buitenverlichting;
– kappen voorzien van lichtstraten;
– was-/toiletruimte;
– krachtstroomaansluiting middels trafo op buitenterrein;
– verzwaarde gasleiding;
– verzwaarde waterleiding.

De kantoorruimte zal in de huidige staat worden opgeleverd met de volgende voorzieningen:
– entree;
– sanitaire units;
– keuken;
– verwarming middels radiatoren;
– aansluiting ten behoeve van elektra, data en telefoon;
– patchkast;
– alarminstallatie;
– airco middels splitunits;
– systeemplafonds en verlichting;
– scheidingswanden;
– vloerbedekking.

HUURPRIJS
EUR 100.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

KOOPPRIJS
De koopprijs voor het bedrijfsgebouw gelegen aan Parkweg 37A, bedraagt:
EUR 1.300.000,- k.k., exclusief BTW.

De koopprijs voor het totale bedrijfscomplex inclusief het zelfstandige kantoorgebouw circa 228m² groot (reeds verhuurd voor vijf jaar) , gelegen aan Parkweg 37, bedraagt:
EUR 1.700.000,- k.k., exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN